【開業編】STEP2!
資金調達～必要額の算出・事業計画作成編～

物件が決まったのでいよいよ資金調達！不動産屋さんに物件を仮で押さえてもらい、融資申請に進んでいきます。事業計画書を作成する上で注意しなければならないポイントとは…？

初めての開業では「設備投資額が大きくなりがち」

すでに冒頭のチェック項目でギクッとなってます…

融資を申請する際に、内装工事などの投資額が多すぎるとして減額提案を受けてしまったというケースは少なくありません！多めに借入がしたいからといって内装工事や機材の見積りを本来よりも高めに出してもらうことは避けるべきです。「本当に必要な金額はいくらなのか」を見極めることがスタートです。

はい！

まず創業融資なのですが、（ヘアサロンの場合)美容組合に加入することで、日本政策金融公庫から低金利で借りられる創業融資の上限は概ね1,000万円です。(平均実行額は700万円から800万円程度)
この金額に自分が貯めてきた自己資金、例えば300万円であれば、融資金額と自己資金の合計1,300万円にすべての予算が収まるように考えてみましょう。

1,300万以内…

ちなみに、ネイルサロン、リラクサロンなど美容室以外のサロンは一般的に内装や設備費用がヘアサロンほどかかりませんので、必要コストはぐっとさがります。融資の最大額は500万円、平均額は200万円から300万円が最も多く、自己資金100万円～200万円程度を足して総投資額500万円というのが１つのモデルかと思います。

解説！

（参考）不動産コスト・内装・設備

※スケルトンから作るのか、残置物の有無、内装のクオリティーにより工事費用はより高額になることもあります。

【POINT】

東京の場合、ヘアサロンの物件は保証金が高く、200万～300万かかるケースが多いです。その場合には上記の1,000万の融資額では足りないため、別途銀行から融資を受ける場合もあります。

また、内装にこだわりすぎてしまった結果、内装費用が過大等の理由で満額融資が受けられないこともあります。その際の対処法は後程解説しますね。

初めての自分のお店だと思うと、こだわりたくなってしまいます…。高額になるのもうなずけます。

オープン後サロン運営が立ち行かなくなるケースに多いのが、この内装お金をかけすぎ問題です。思った集客ができない、でも、内装にお金を使い過ぎてしまって、集客しなければならない状況でも思うように広告が打てない悪循環になってしまいます。内装が豪華だからと言って必ずしも集客ができるわけではないですからね。

う…！確かに…。

また、後々お話ししますが、２店舗目を考えるうえでも１店舗目の内装にお金をかけすぎないのはポイントになります。将来にお金を回す、という考えをしっかり持ちましょう。

投資計画に含めるべきコストとは？

そして投資計画に含めるのは、オープン前にかかる費用だけではありません！「運転資金」も確保しておく必要があります！

運転資金？

解説！

不動産コスト・内装・設備以外に「運転資金」として確保しておくべきコスト

自分の人件費(3カ月)約100万
広告費１年分→詳しくは「オープンから広告は必須！編」で解説
その他雑費として50万～100万程度

など

ヘアサロンはこの運転資金と先ほどの不動産コスト・内装・設備を足し上げると1,200万～1,500万。融資範囲内で足りない！となった場合には、内装や設備費用を下げて調整しましょう。
足りなくなりそうだからといって、過大な見積もりをもらうのはNG！
のちのち民間銀行から実際に支払いをした証明を求められるケースもありますので注意が必要です。